週刊★建築リフォーム&リニューアル

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2004/07/16 Friday  Vol.248

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月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース! ┃

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 7月号特集:日本ヒルティ「ファスニングアカデミー2004」の紹介
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 「第10回建築リフォーム・リニューアル&コンバージョン展6/23〜25」
  にご出展及びご来場頂きました皆様、誠に有難うございました。
  展示会結果概要は以下のHPをご覧下さい。
 http://www.refo.co.jp/R%26C2004/RandC-04C.html

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 〜第10回建築リフォーム・リニューアル&コンバージョン展
  開催記念出版本の紹介〜
☆『建築コンバージョン事例100』
☆『サスティナブル建築−3R建材−』
☆『大規模改修にむけたマンション管理組合読本
   大成功したリフォーム事例−修繕からグレードアップまで』

* 上記、3冊共定価は3,200円(税込)。
* ご購入お申し込み・お問い合わせは、
 (株)テツアドー出版迄 電話03(3228)3401 FAX 03(3228)3410
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☆『建築コンバージョン事例100』【CPD:2単位(建築士会継続能力開発)】
 A5判約230頁 展示会特別定価=2,000円(税込)【定価3,200(税込)】
 〔編集=R・R&C展コンバージョン委員会(松村秀一委員長)
  発行=テツアドー出版〕
 同書は、コンバージョン(用途変更)された建物の事例を「Before&After」
 の写真と解説文で紹介し、同事例集として秀逸と言えよう。
 特別セミナー6月23日『建築コンバージョン事例100』のテキストです。
同書の目次:
 ◆はじめに 松村秀一 コンバージョン委員会委員長【東京大学大学院】
 ◆建築コンバージョン事例(カラー)
 ◆建築コンバージョンを実現するための助成・融資制度
 ◆建築コンバージョン事例
   1.高齢者施設
   2.マンション・住宅
   3.商業施設
4.オフィス
   5.宿泊施設
   6.美術館・博物館
   7.文化施設
   8.学校・スポーツ施設
   9.福祉医療施設
 ◆建築コンバージョン事例探訪
 ◆むすび
 ◆建築コンバージョン事例CPD単位取得設問(CPD:2単位)
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 ☆『サスティナブル建築−3R建材−』
 B5判424頁 展示特別定価=2,000円(税込)。【定価3,000円(税込)】
 〔編集・発行=テツアドー出版〕
 同書は、持続的発展に向けた建築・建設資材の最新動向並びに3R建100商
 品を一挙に紹介している。
 特別セミナー6月24日『サスティナブル建築・3R建材』のテキストです。
 同書の目次:
 1.サスティナブル建築の動向
 1.1 2005サステナブル建築世界会議東京大会(SB05Tokyo)
安藤尚一氏(国土交通省 都市整備局・土地利用調整官)
 1.2 過去2回のSB国際会議に参加して
     小西敏正氏(宇都宮大学工学部建設学科・教授)
 1.3 建築仕上げ材料とリサイクル−現状認識と今後の課題−
       本橋健司氏(独立行政法人建築研究室・上席研究員)
 1.4 建築のLCAのためのライフサイクルモデル
     菊池雅史氏(明治大学理工学部建築学科・教授)
 1.5 持続的発展が可能な建築解体のシステム化
         青山謙一氏(東亜道路工業株式会社・顧問)
 1.6 持続的発展のための先端的高付加価値型再資源化技術の例
      小山明男氏(明治大学理工学部建築学科・専任講師)
 2.環境システム−建設廃棄物の一元管理−
     解体設計     東亜道路工業(株)
     中間処理最終処分   (株)IWD
     汚染土壌調査・修復  (株)利根ボーリング
     再資源化     クリスタルクレイ(株)
 3.3R建材データ集
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☆『大規模改修にむけたマンション管理組合読本 
 大成功したリフォーム事例−修繕からグレードアップまで』
 A4判変形318頁 展示会特別定価=2,000円(税込)【定価3,200円(税込)】
 〔編著=三木 哲   発行=テツアドー出版〕
 同書は、大規模修繕工事に取り組むに当たり、マンション管理組合が建築
 家をパートナーとして成功させた事例を紹介している。
 特別セミナー6月25日『21世紀における建築の課題』のテキストです。
 同書の目次:
 はじめに
 −序− マンションの大規模修繕による再生
 第1章 はじめての大規模修繕
 ■公団・中層分譲団地の大規模修繕工事
  住宅都市整備公団が分譲したプレキャストコンクリート板構造、5棟の
  中層団地
 ■コーポラティブ方式のマンション
  コーポラティブ方式で分譲した5棟の団地
 ■バブル期に建設された超高級団地の大規模修繕工事
  戸当り平均160平方mの超大型住戸の集合住宅団地
 ■市街地型・小規模マンションの大規模修繕工事
  販売会社も元施工会社も倒産し、竣工図面もない市街地型・小規模マン
  ション
 第2章 中規模修繕から第2回目の大規模修繕へ
 ■大規模団地の鉄部塗装を中心とした中規模・計画修繕工事
  中規模修繕で機械式駐車装置や苔洗浄、ダクト清掃、バリアフリー化、
  ゴミ置建替
 ■民間マンションの二回目の大規模修繕工事
  ストークマンション南浦和の第二回目の大規模修繕工事
 第3章 大規模修繕でマンションをグレードアップする
 ■二回目の大規模修繕工事でエレベーターを増・改築する
  ファミール西八王子の第二回目の大規模改修工事
 ■給排水・給湯システムを全面的にリニューアルする
  ファミール西八王子の給排水・給湯管設備改修とライフライン性能の向上
 第4章 屋外環境を整備する
 ■駐車場・駐輪場を増設し、屋外環境を整備する
  屋外配置計画を見直し、駐車場増設と植栽再配置する
 ■傾斜地を利用し平面駐車場を自走式立体駐車場に変更する
  団地環境改修と立体駐車場増築計画
 ■団地屋外環境の総合的改善・整備事業
  自治会館新築、駐車場・駐輪場の増設と団地内緑化環境の整備計画
 第5章 マンションの災害復旧
 ■崖崩れに遭ったマンションを復旧する
  区分建物の崖崩れ災害と復旧の記録
あとがき
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┃業界最新ニュース┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓NEWS┃
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▼「中古マンション、土地、戸建てともに成約件数が増加」(東日本レインズ)
http://www.reins.or.jp/
 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、このほど、6月の首都圏不
 動産流通市場動向を発表し、成約数は中古マンション、土地、戸建てとも
 に増加した。首都圏の中古マンションの成約件数は2266件(前年同月比
 4.42%増)で、2カ月連続で増加した。成約価格は2043万円(同2.52%
 上昇)、1平米当たり単価は32.02万円(同0.14%上昇)で、ともに3カ
 月連続の上昇となった。

▼「2004年上半期のマンション供給、都区部で最高更新、近畿圏も好調」
(不動産経済研究所)
http://www.fudousankeizai.co.jp/
 不動産経済研究所は、このほど2004年上半期の首都圏及び近畿圏のマン
 ション市場動向を発表し、東京都区部での供給戸数は18,599戸と2000年
 実績を約1,000戸も上回る過去最高を記録し、首都圏全体では前年同期
 比1.0%増の40,527戸となり、実際の売れ行きを示す初月契約率は79.3
 %と前年同期を1ポイント上回った。一方、近畿圏は前年同期比3.6%
 の増加となった。

▼新技術「汚染土壌を凍結、VOC除去」(戸田建設/前川製作所)
 戸田建設は、このほど前川製作所と共同で、VOC(揮発性有機化合物)によ
 って汚染された土壌を凍らせることで浄化する新技術を開発した。同技術・
 工法は土壌を凍結、解凍した後、汚染ガスを吸収する手法で、従来工法に
 比べコストの約30%低減を可能とし、今年度中の実用化も予定されている。

▼「廃棄物から発電や堆肥 神奈川に民間総合処理会社誕生」
 (株)エコループセンター(東京都港区:岡崎洋社長)は、一般廃棄物と
 産業廃棄物を焼却処理し、廃熱を利用した発電や堆肥及び飼料の生産まで
 を総合的に行う、全国初の民間事業会社で、このほど誕生したもの。神奈
 川県の産廃事業6社が共同運営するケイ・イー・エルをはじめ、民間19
 社が出資し、中間処理など廃棄物の大型処理施設について2010年度をめ
 どに建設する計画となっている。 なお、社長には前神奈川県知事でNPO
 環境テクノロジーの岡崎洋・理事長が就任した。

▼「建設工事受注動態統計調査(平成16年5月分)」(国土交通省)
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/doutaitoukei.htm

▼「平成16年度 営繕工事の発注の見通しの公表について」(国土交通省)
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/14/140701_.html

▼「平成16年3月の滅失建築物の調査報告」(国土交通省)
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/messitu.htm

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┃「コスモ狭山ロイヤルステージ」大規模修繕工事の見積参加希望会社募集┃
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「コスモ狭山ロイヤルステージ(埼玉県狭山市)」では、2005年1月〜7月の
工期で第一回目の大規模修繕工事を実施します。 現在その見積参加業者を
募集しています。見積指名参加希望業者は、9月10日(金)迄に管理組合へ、
見積指名参加願いを提出すること。
工事概要
◇工事名:コスモ狭山ロイヤルステージ大規模修繕工事
◇発注者:コスモ狭山ロイヤルステージ 管理組合
◇所在地:埼玉県狭山市入間川3133-1
◇設計監理:?日欧設計事務所〒176-0011東京都練馬区豊玉上1-8-14-603
     TEL 03-3557-4711 
建物概要
 ・構造 鉄筋鉄骨コンクリート造
地上11階建て 
 ・敷地面積  5,879?
 ・建築面積  1,618?
・延床面積 11,628?
 ・戸数   176戸+管理人住戸
◇工事項目
 1.外壁等改修工事
?仮設工事 1.共通仮設工事
       2.足場仮設工事   _
?外壁等の躯体改修工事
  ?防水改修工事
     1.廊下・バルコニー床防水工事
     2.屋上防水改修工事
?外壁等の吹付塗装工事
  ?鉄部・金物等改修工事
  ?鉄部等塗装 研磨清掃工事
 2.外構工事
 3.電気設備工事
    照明器具・コンセント等改修工事
4.オプション工事
  (専有部分の工事:各戸負担)
◇工区:全工事種目を1工区、1業者、一括発注
◇工期:2005年1月〜7月(足場架設期間:2月1日〜5月31日)
見積参加願い提出要項
◇提出書類:
 ?建築業法による業者登録の写し 
 ?定款・財務諸表・経歴書・集合住宅改修工事の実績表
(設計監理会社監理の物件含む)
?ISO
◇提出場所は以下の2ヶ所へ郵送で お願いいたします。
 :コスモ狭山ロイヤルステージ管理人室
〒350-1305 埼玉県狭山市入間川3133-1 電話 04-2958-7543
 :(有)日欧設計事務所〒176-0011 東京都練馬区豊玉上
   1-8-14-603
◇提出期限:2004年9月10日(金)

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┃    「さつき住宅」大規模修繕工事の見積参加希望会社募集    ┃
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工事概要
◎工事名 さつき住宅 大規模修繕工事
◎発注者 さつき住宅 管理組合
◎所在地 〒243-0421神奈川県海老名市さつき町 9番地 さつき住宅管理室
◎工事監理 (有)共同設計・五月社一級建築士事務所
◎ 建物概要 [建物構造]鉄筋コンクリート造・プレキャストコンクリート
  造[規模]住棟/地上5階建て RC 3棟 PC 3棟集会所棟 ポンプ室・受
  水槽棟[竣工]1979年3月[総戸数]210戸
◎工事項目?.外壁等改修工事
1.仮設工事(a.共通仮設工事 b.足場架設工事)
2.外壁等の躯体改修・止水工事
3.防水改修工事
4.外壁等の吹付・塗装工事
5.サッシ 鋼製建具など改修工事
6.鉄部塗装・研磨清掃工事
7.建築設備改修工事(a.幹線引替工事等 b.住戸排気ダクト清掃工事等)
8.屋外改修工事(集会所棟他改修工事等)
?.オプション工事
◎工区 全工事区分を1工区、1業者、一括発注
◎工期 2005年1月〜2005年8月末日(予定)
見積参加願提出要領
◎提出書類
1.見積指名願い:書式は自由
2.会社概要・経歴書:設立年度・資本金・売上高・社員数等の明記されたもの
3.定款・財務諸表:建設業経営事項審査証明 Y評点を提出のこと
4.建設業法による業者登録の写し
5.集合住宅改修工事の実績表:200戸以上で第2回大規模修繕工事の実績
請負金額・戸数・幹線引替工事の有無サッシ修繕工事の有無を特記すること
6.その他PRパンフレット
◎ 提出場所
さつき住宅管理組合 管理事務所
〒243-0421 神奈川県海老名市さつき町 9番地 さつき住宅管理室
◎ 提出期限 2004年9月30日(木)16:00まで 郵送可

〜大規模修繕工事等の見積参加企業を募集しています〜
  掲載希望の要項は必ず、メール(mag@refo.jp迄)もしくはデータで当方 
  に送付して頂きますよう、お願いします。 FAXのみでは応じかねる場合
  もございます。

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▼暖房・給湯を一体化したヒーターシステム「湯快暖快」
http://www.hitachiacs.co.jp/
 暖房と給湯を一体化したヒーターシステムで、同社と北海道電力が共同開
 発したもの。暖房用の熱交換機を電気温水器内に収容し設置スペースを縮
 小したものとなっている。(日立空調システム)

▼「青やピンク色の和紙 ・障子」
http://www.orientalspace.com/
 青やピンクなどの色のついた和紙を張り、洋室にも合う障子で、和紙に色
 を付け、表面を波状にしたもの。障子の木枠も杉や松など、好みに合わせ
 て選ぶことができ、全6種類をラインナップした。
 (オリエンタルスペース)

▼「高級カーテンの見本帳を復活」
http://www.sangetsu.co.jp/
 同社は、このほど12年ぶりに高級カーテンの見本帳を発行し、見本帳復
  活にあわせて高級カーテン412点を販売する。同社は高級カーテンの見
本帳を1990年と1992年に発行したが、それ以降は商品の低価格化に伴
って見送っていたが、高額品の需要拡大が見込めると判断したもの。
(サンゲツ)

▼「ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機」
http://www.chofu.co.jp/
霧状の水蒸気を発生するミストサウナの機能が付いた壁掛け式の浴室暖
房乾燥機で、同社と大阪ガスが共同開発したもの。新築だけでなく既存
の住宅の浴室にも取り付けが可能で、自宅の浴室でミストサウナを手軽に
楽しめるものとなっている。 (長府製作所)

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┃イベント情報┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓EVENT┃
┗━━━━━━┛                    ┗━━━━━┛
▼講演会 「建築仕上げの面から見たVOC低減を狙う新技術」 開催のご案内
http://www.finexj.org/
主催:日本建築仕上学会学術委員会
開催日時:7月28日(水)、14:00〜17:00
会場:建築会館302・303号会議室 東京都港区芝5丁目
参加費:会員5,000円、会員外 7,000円、学生 2,000円 (テキスト代含)
    参加費は、当日受付でお支払い下さい。
定員:50名 (定員になり次第締切)
申込・問合せ:日本建築仕上学会 電話03(3798)4921 FAX03(3798)4922
E-mail shiage@finexj.org

▼ 「第1回 エコプレミヤムクラブ シンポジウム」 開催のご案内
主催:エコプレミヤムクラブ
開催日時:7月30日(金)、13:30〜17:50
会場:国際連合大学「ウタント国際会議場」 渋谷区神宮前5丁目
参加費:無料
定員:先着300名(定員になり次第締切)
申込・問合せ:エコプレミヤムクラブ シンポジウム実行委員会事務局
ガラス再資源化協議会内 電話03(5775)1600 FAX03(5775)0024

▼「室内空気中のホルムアルデヒド等化学物質無料測定」募集中
http://www.chord.or.jp/
 (財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターは現在、ホルムアルデヒド
 等の化学物質濃度の測定に協力する住宅・事務所・店舗を募集している。
 同測定は、新築の建物などに入ると“目がチカチカする”“のどが痛くな
 る”などの『シックハウス症候群』と、室内の化学物質との関連を調査
 するもの。小さな測定器を室内に置くだけの簡単な調査で、費用は一切無
 料で、また分析結果は、個別に知らされる事となっている。
 ◆調査概要
 1.調査対象
  1-1. 概ね入居後1年以内の住宅(戸建・共同住宅は問わない)
  1-2. 事務所、店舗(入居前でも可)
 2.測定室
  2-1. 住宅では居間、寝室、個室等のなかから1室を選択
  2-2. 事務所・店舗では、事務室や会議室、売り場、客席などから
    2ヶ所を選択
 3.測定期間
   協力者の都合のよい日1日のみ
 4.測定物質
   ホルムアルデヒド ・アセトアルデヒド・トルエン ・キシレン ・
   エチルベンゼン ・スチレンの6物質
 5.測定方法
   簡易測定機器を24時間測定室に置き、調査票に記入の上、返
   送するもので、特に難しい手順や操作はない。
 6.費用負担
   一切不要
 ◆応募方法
 1.応募方法
1-1. 電子メールの場合は、http://www.chord.or.jp/にアクセスし、
    公募ページ(トピックス欄)から所定の応募フォームに入力する。
1-2. FAX、郵送の場合は、下記問い合わせ先より、申し込み用紙を
   入手する。
 2.募集期間
   平成16年7月より随時。予定数を超え次第、終了する。
 ◆備考
  調査結果は匿名で統計され(財)建築環境・省エネルギー機構のホーム
  ページ上(http://www.ibec.or.jp/iaq/R1.html)で公開される。
 ◆問い合わせ先
 (財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター室内空気環境実態調査係
  〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町6番26-3上智紀尾井坂ビル5階
  電話 03(3556)5559  FAX 03(3556)5109
  E-mail=shienc@chord.or.jp

▼「マンション再生」クイズキャンペーン実施中
http://www.sumai-info.jp/
 住まいに関するあらゆる情報が網羅され、公的組織による中立性・信頼性
 ある情報が得られるインターネット上のポータルサイト「住まいの情報発
 信局」は、「マンション再生」コーナーのオープンに伴い、簡単なクイズ
 に答えるだけで、抽選でシャープの13インチ液晶テレビ「AQUOS」が当た
 るクイズキャンペーンを実施している。
 主催:住まいの情報発信局
 応募方法:同上HPにアクセスし、画面の指示に従って必要事項を記入して
      応募する。
 応募締切:2004年8月9日(月)
 賞品:シャープ製13インチ液晶テレビ「AQUOS」(LC-13S1-S)(3名)
 抽選・発表:厳正な抽選の上、9月上旬に同サイト上で発表する。
 問合せ:webmaster@sumai-info.jp

▼「ル・コルビュジエ〜好きになる人ならない人〜」展
 http://www.taisei.co.jp/galerie/
 2004年06月30日(水)〜09月17日(金) 10:00-17:00(入場は16:30まで)
 (休み:土日祝日、及び当社が定める休業日)
 会場:GALERIE TAISEI
 東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル17F
 電話03(5381)5510 FAX03(5381)5511
 入場無料

▼ 「第13回マンションリフォームマネージャー試験」実施概要
http://www.chord.or.jp
 主催:(財)住宅リフォーム・紛争支援センター 
 日程:受験申込書領布=6月28日〜8月13日
    受験申込受付=7月12日〜8月13日
    学科・設計製図試験=10月3日
    合格発表=12月13日(予定)
 受験料:13,650円(消費税込)*前年又は前々年に片方の試験のみ合格者
    は10,500円
 試験地:札幌、東京、名古屋、大阪、福岡
 問合せ:(財)住宅リフォーム・紛争支援センター 〒102-0094 東京都
     千代田区紀尾井町6−23 上智紀尾井坂ビル5階 
     電話 03(3261)4567 FAX 03(3261)9537
     Email:hirai@chord.or.jp

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┃月刊リフォームからのお知らせ┃┗━━━━━━━━┓MAGAZINE┃
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【月刊リフォーム特集予定】
 何とぞ本誌のご購読並びに本誌への広告のご出広をお願い申し上げます。

以下に今後の予定を紹介します。

◆8月号 建築資材における環境への取り組み 
      〜動き始めたリサイクルの課題〜

◆9月号 人と環境に優しい 屋上防水・緑化
      〜人と環境に優しい防水・緑化の「材料・工法」〜

*編集部は常に時代のニーズ及び読者の声などに出来る限り応えて行くため、
 大変恐縮ですが、やむ終えず特集の予定が変更される場合もあります。
*月刊リフォームのご購読は原則、年間購読とさせて頂いております。
 年間ご購読料は(1部×12ヶ月)送料共15,000円(消費税別途)
ご購読のお申し込み、お問い合わせは電話03-3228-3401迄お願いします。

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  情報充実のリフォウェブをぜひご利用下さい。
  ご意見・ご感想,ご質問等をお気軽にお寄せ下さい。

  リフォウェブアドレスはこちら http://www.refo.jp/

 新製品,イベント情報まで,各種投稿は下記までお願いします。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━┓
┃発行元:テツアドー出版 http://www.refo.jp/   ┃発行部数:2720部┃
┃所在地:〒165-0026 東京都中野区新井 1-34-14  ┗━━━━━━━━┫
┃連絡先:Tel.03-3228-3401 Fax.03-3228-3410 担当:平野 mag@refo.jp
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