週刊★建築リフォーム&リニューアル

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2003/01/31 Friday  Vol.177

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月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース! ┃

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■ ◆ ■ ◆       2003/01/31 Friday Vol.177      ┃
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■ ▼ ▼ ■国交省:マンション建替え合意形成マニュアルを作成 
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┃業界最新ニュース┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓NEWS┃
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 ▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼集…集合住宅関連情報
 ▼戸…戸建住宅関連情報        ▼他…その他の情報

▼集 マンション建替え合意形成マニュアルを作成      (国交省)
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070127_.html
  国土交通省は,このほど「マンションの建替えに向けた合意形成に関す
 るマニュアル」及び「マンションの建替えか修繕かを判断するためのマニ
 ュアル」を作成した。

  前者は,建替え決議までの合意形成の過程と,建替え決議後の合意形成
 を深めながら事業実施に取り組む過程に分けて,段階的に取り組む方法や
 留意点等を解説したもので,事例や関連法制度,補助,融資,税制特例,
 建築規制特例など支援制度等の参考情報も提供している。

  一方後者は,建替えか修繕・改修かの判断を合理的に行うためのマニュ
 アルとして,老朽度判定の基準,費用対改善効果に基づく建替えか修繕・
 改修かの判断の考え方や進め方などを解説している。

▼他 全国のショールームでキャンペーンを開催      (INAX)
http://www.inax.co.jp/
  INAXは,2月1日〜3月31日まで,全国36か所のショールームで,
 「春のハッピーキャンペーン」を実施する。期間中に来館し,新築・建替
 え・リフォーム等の対象商品の見積を依頼したユーザーを対象に,対象商
 品のポイント合計数に応じて抽選でプレゼントを提供する。

▼他 新東京物流センター竣工披露式典を盛大に開催 (化研マテリアル)
http://www.kaken-material.co.jp/
  化研マテリアルは,東京・江東区に新東京物流センターが竣工したのを
 記念し,1月28日午前11時から同センターで竣工披露式典を開催した。当
 日は関係者100名以上が出席し,センター竣工を祝った。

  当日は,下山田社長が「バブルが弾けてからの10年は失われた10年と言
 われているが,弊社の売上はその間に2倍になり,まだ伸び続けている。
 これも皆様のお陰と感謝している。これでハード面が整ったが,これから
 はソフト面でのサービスとあわせ,皆様の期待に応えられるよう頑張って
 参りたい」と挨拶した。

【そのほかの主な動き】

<提携>サンウエーブ工業と日立ハウステックは,住宅設備機器分野で業務
 提携関係する方針。

<発刊>INAXは,「第5回LIFAリフォームプランニングコンテスト」
 の入賞作品による「成功リフォームのヒント集 実例23」を発刊。

<冊子>東洋エクステリアは,エクステリアリフォーム成功のコツをまとめ
 た小冊子「エクステリアリフォームのすすめ」を作成。

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▼業界最小サイズのグローブ付き電球形蛍光ランプ「ナイスボールV」
http://www.hitachi-hl.com/news-m/2003/0129/index.html
 白熱電球と同等まで小形化を図ったグローブ付きの電球形蛍光ランプ及び
 ダウンライト等で用いられるミニクリプトン電球等で使用している小さな
 E17口金を装着したグローブ付き電球形蛍光ランプ。 (日立製作所)

▼車椅子などでもスムーズに走行できる砂利舗装材「砂利想いBF」
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 車椅子や自転車の車輪でもスムーズに走行できるバリアフリータイプの砂
 利舗装材。                      (三菱樹脂)

▼集合住宅向け生ゴミ処理システム「ディスポーザシステム手動給水タイプ」
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 蛇口から手動で水の出し止めを行う生ごみ処理システムで,低振動ボディ
 構造により普通の会話時よりも静かな56dBを実現。    (TOTO)

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■3つの耐用年数

  建築において耐用年数は「建築物またはその部分の耐用限界までの年数」
 と定義されますが,何をもって耐用限界とするかということで,物理的耐
 用年数,社会的耐用年数,法定耐用年数といったものがあります。

  「物理的耐用年数」は,劣化により決まる耐用年数,「社会的耐用年数」
 は,社会的要因,経済的要因,機能的要因などにより決まる耐用年数,
 「法定耐用年数」は,固定資産の減価償却費を算定するために大蔵省令に
 より定められた耐用年数をそれぞれ意味しています。

  建物を長く快適に使うためには,いずれの耐用年数も重要な要素と言え
 るでしょう。

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◆「リフォーム・リニューアル市場開拓」トップセミナー
http://www.soken-m.co.jp
 企業が勝ち抜く“成功の秘訣”
  第1部及び第2部では屋上緑化や建物診断についての最新動向や技術を
  紹介し,第3部では市場開拓のための具体的な方法論を事例を交えて紹
  介する。
 主 催 ソーケンマネジメント,関西R&R研究会
 後 援 テツアドー出版 ほか
 日 時 2月19日(水)13:30〜17:00
 会 場 大阪証券会館ビル9階会議室
 参加費 無料
 定 員 240名(申込先着順)
 問合せ 関西R&R研究会 Tel.06-6395-8811

◆建築技術研究フォーラム2003
http://www.kksk.or.jp/
 主 催 建築研究振興協会,つくば立原会
 日 時 2月21日(金)15:00〜17:00
 会 場 工学院大学新宿校舎高層棟3階0312教室(新宿区西新宿1-24-2)
 内 容 次世代対応リニューアルの現状と将来(楠浩一氏・建築研究所)
     磁気粘性流体を利用したセミアクティブ制御(藤谷秀雄・前同)
 定 員 270名(先着申込順)
 参加費 無料(テキスト代 会員1500円,会員外2000円,学生1000円)
     講演会終了後,懇親会もあり(会費5000円)
 問合せ 建築研究振興協会「建築技術研究フォーラム事務局」
     Tel.03-3453-1281 info@kksk.or.jp

◆平成14年度建築研究所講演会
 ─サステナブル社会における建築研究開発の現状と展望─
http://www.kenken.go.jp
  「建築物の長寿命化を考える」「シックハウス等対策としての新たな換
  気設備基準について」及び「市街地火災の延焼予測のための次世代型シ
  ミュレーション」の3課題の講演並びに「木造住宅の耐震補強構法技術
  コンペ」の表彰式及びパネルディスカッションを行う。また,6種のポ
  スターセッションも開催。
 主 催 建築研究所
 日 時 3月5日(水)10:00〜16:30
 会 場 東京有楽町朝日ホール(有楽町マリオン11階)
 参加費 無料
 問合せ 建築研究所 Tel.0298-64-2151

◆国立科学博物館 産業技術史講座 世界に類のない日本の「工業化住宅」
  世界の国々は,その国の伝統的な住宅工法で家を建てている一方,日本
  では最も優れた住宅の技術を持ちながら,住環境や町並みはあまり良く
  なっていないという批判がある。本講座では,人間の生活や成長にとっ
  て最も大切な「住まい」のあり方を考えたい。
 日 時 3月15日(土)14:00〜16:00
 会 場 国立科学博物館上野本館 みどり館5階特別会議室
 講 師 加藤善也氏(ミサワホーム専務取締役)
 定 員 40名(高校生以上,一般向け)
 問合せ 国立科学博物館教育部企画課 Tel.03-5814-9875
     sts@kahaku.go.jp

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【月刊リフォーム特集予定】

◆2月号 リフォーム市場動向(分野別動向)

◆3月号 健康な室内環境の創造(健康建材,設備ほか)

◆4月号 施工機械・道具マニュアル

◆5月号 フィルムによるリニューアル

◆6月号 給水管リフォーム

◆7月号 リフォーム・リニューアル要素技術

 興味のある特集がございましたら,お気軽にお問い合わせ下さい。また,
 記事のご出稿及び広告のご出広につきましても,お気軽にご相談下さい。

 月刊リフォーム編集部 電話03−3228−3401

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  情報充実のリフォウェブをぜひご利用下さい。
  ご意見・ご感想,ご質問等をお気軽にお寄せ下さい。

  リフォウェブアドレスはこちら http://www.refo.jp/

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┃第9回建築リフォーム・リニューアル・コンバージョン展┃┗━┓RRC┃
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  2003年6月18〜20日 東京ビッグサイト 東1ホール

 ◆出展案内配布開始!

  同展示会への出展案内パンフレットを配布開始しました。
  2月末までに申込(3月末支払)の出展者様は,出展料が2割引!

  送付を希望される方は,下記まで送付先・連絡先等をご連絡下さい。

  資料希望先 info@refo.jp

 ◆RRC開催概要 http://www.refo.co.jp/RRC2003/

 ◆前回開催結果報告 http://www.refo.jp/R&R2002/RR-02C.html

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┃今週の編集部┃┗┓┏┛┗┓┏┛┗┓┏┛┗━┓FROM EDITOR┃
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 ◆今年はコンバージョンの年

  2003年問題が現実のものとなろうとしています。ビルオーナーにと
 っては由々しき問題ですが,施工の立場から肯定的に考えれば,コンバー
 ジョンによるリフォーム・リニューアル需要の拡大を見込むことができま
 す。建設業界のキーワードは「コンバージョン」と言っても過言ではない
 でしょう。

┏リフォーム川柳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃摩天楼 改修時期を 待てんどう            詠み人知らず┃
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┃発行元:テツアドー出版 http://www.refo.jp/   ┃発行部数:3052部┃
┃所在地:〒165-0026 東京都中野区新井 1-34-14  ┗━━━━━━━━┫
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