週刊★建築リフォーム&リニューアル

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2003/01/24 Friday  Vol.176

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月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース! ┃

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■ ◆ ■ ◆       2003/01/24 Friday Vol.176      ┃
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■ ▼ ▼ ■ 多摩川芙蓉ハイツ  設計コンサルタント募集情報 
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 本マガジンは等幅フォントでご覧下さい。表示がズレる方は下記ホームペ
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 ▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼集…集合住宅関連情報
 ▼戸…戸建住宅関連情報        ▼他…その他の情報

▼総 建築基準法及び品確法の技術基準の見直し体制を整備  (国交省) 
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070122_.html
  国土交通省は,建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に
 ついて,民間の新しい技術開発等に対応し継続的な見直しを行っていくた
 め,コンタクトポイント(民間提案の受付窓口)の開設,「建築住宅性能
 基準検討委員会」の設置,民間団体等との意見交換会の実施,技術基準整
 備に係る調査・研究の一層の推進の4つの方針を発表した。コンタクトポ
 イントについては,4月からの本格運用へ向け,2月17日〜3月31日に試
 行受付を行う予定。

▼集 管理組合運営規定の作り方を発刊    (マンション問題研究会)

  マンション問題研究会は,このほど分譲マンション管理組合の運営規定
 の作り方等を本にまとめた,シティ・コミュニティ増刊号「分譲マンショ
 ン管理組合運営規定及び生活協定の作り方」(先田正弘著)を発刊した。

  同書の主な特長は,(1)管理組合の活動に必要な業務をほぼ網羅した
 (2)活動を具体的に記載した(3)問題点,トラブルを予測して具体的
 な解決法を記載した(4)日常的には組合運営規定のみで業務が可能なよ
 うに編集した(5)口語体で表した(6)居住者を対象とした生活規約を
 併設した(7)マンション管理の基礎知識等も記載した――など。

  価格は1400円(税・送料込),販売は直販のみ。〔Tel.06-6202-7630〕

▼集戸 Webアンケートを実施中         (住まいの情報発信局)
http://www.sumai-info.jp/
  住まいの情報発信局は,3万円分の「ダスキンのお掃除代行サービス」
 またはMP3プレーヤーが抽選で当たるアンケートを実施している。実施
 期間は3月31日までで,上記ホームページから応募することができる。

▼総 防汚コーティングの地区本部を募集     (トータルサービス)
http://www.total-service.co.jp/
  トータルサービスは,外壁洗浄・コーティングビジネス「スパークル・
 ウォッシュ」のフランチャイズ展開を行っているが,このたび建物の壁に
 塗るだけでセルフクリーニング効果を発揮する超親水性防汚コーティング
 「ハイドロヴェール」の展開を開始した。現在,地区本部の募集を始めて
 おり,既に展開中の外壁洗浄や遮熱塗装とのパッケージによる提案なども
 検討されている。

【そのほかの主な動き】

<FC>エクセルホームは,住宅のフランチャイズチェーンを全国展開する
 ため,社名を「ジャパンホーム株式会社」に変更。

<経営>岡谷鋼機は,配管資材及び住設機器の子会社・山崎商工と岡谷管材
 東日本を合併し,新会社「岡谷マート」を設立する方針。

<トイレ>INAXは,タンクレスシャワートイレ「サティス」に,高機能
 かつ求めやすい価格の中間グレード機種を追加する。

┌─────────────────────────────────┐
│ 多摩川芙蓉ハイツ  大規模工事 設計コンサルタント業者を募集  │
├─────────────────────────────────┤
│「多摩川芙蓉ハイツ管理組合」では,第2回目の大規模修繕工事の実施に│
│伴い,設計コンサルタント業者を募集する。             │
│                                 │
│1.事業主                            │
│発注者:多摩川芙蓉ハイツ管理組合                 │
│所在地:東京都大田区多摩川2-24-62                 │
│                                 │
│2.建物概要                           │
│構造・規模                            │
│ 1)鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 住居棟1棟         │
│ 2)鉄筋コンクリート造 地上2階建て 管理棟1棟         │
│ 3)鉄筋コンクリート造 地上1階建て ポンプ室1棟        │
│総戸数 399戸                           │
│敷地面積 15,572.22平米                      │
│建築面積 5,757.46平米                      │
│延床面積 33,244.30平米                      │
│竣工年 昭和58年                         │
│前回の大規模修繕実施年 平成6年度                │
│今回の大規模修繕実施予定時期 平成16年8月〜平成17年7月     │
│                                 │
│3.見積参加要項                         │
│参加条件                             │
│ 1)マンションの大規模修繕工事の調査・設計およびコンサルタント業務│
│  の実績を持つ設計事務所で、東京都内および近郊に事業所があること│
│ 2)内定から90日以内に設計図書が提出できること          │
│提出書類                             │
│ 1)連絡窓口および担当者氏名を記載した見積参加願い(書式自由)  │
│ 2)会社案内                           │
│ 3)直近3年間のマンション大規模修繕設計監理実績(具体的内容必須)│
│ 4)有資格登録の写し                       │
│                                 │
│4.提出先                            │
│〒146-0095 東京都大田区多摩川2-24-62 多摩川芙蓉ハイツ管理組合  │
│      管理室気付 管理組合理事長宛             │
│提出期限 平成15年2月20日(木)午後5時必着           │
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■本音と建前

  木造建築の軸組を組み,棟上げするまでの工事を建前と言い,家を建て
 るときには「建前の儀式」というものをします。これは,ある女性を供養
 するために始められたという話が伝わっています。

  ある高名な棟梁が,建前の前夜,玄関の柱が短いことに気付きました。
 明日の建前が無理だと悟った棟梁はそのことを恥じ,自殺まで考えるほど
 思い詰めました。そのことを知った妻は,夫に酒を勧めて眠らせ,一晩中
 考えた末,不足をマスで補うという名案を思いつきます。

  建前の朝,目覚めた夫に妻は無言で3つの枡を差し出しました。夫はす
 ぎに妻の考えを悟り,一升,五合,一合の枡を組み合わせ,無事に建前を
 迎えることができました。

  ところが,このことが外に漏れることを恐れた棟梁は,妻を殺してしま
 いました。そして,その弔いとして棟に女の七つ道具,口紅,白粉,櫛,
 かんざし,鏡,かつら,こうがいを飾りました。最近では簡略化されるこ
 とも多くなっていますが,これが建前の儀式になっあというわけです。

  建前にこだわったために妻を殺してしまった棟梁,これがよく使われる
 本音と建前の語源になったと伝えられています。

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◆平成15年日本マンション学会《マンション管理実務連続講座》
 主 催 日本マンション学会
 共 催 住宅金融公庫(住宅環境部)
 日 時 2月1日・8日・22日・3月1日・7日 13:00〜16:30
 会 場 住宅金融公庫本店「すまい・るホール」(文京区後楽1-4-10)
 内 容 第1回・マンション犯罪の特徴と類型化
        ・マンションを取り巻く犯罪の現状とその防止
        ・快適居住環境の確保,計画と管理,社会環境変化と管理
     第2回・マンションの長期修繕計画及び大規模修繕
        ・マンション設備の修繕項目とその要点
     第3回・区分所有法とは,実際の管理の場面で何が重要か
        ・管理組合が知っておくべき管理委託契約の仕組みの入門
         解説
     第4回・標準管理規約の変遷略史,区分所有法改正に伴う標準規
         約の再改正
        ・既存マンションストックの改善に向けて
        ・管理組合に最低限知ってもらいたい駐車場専有使用権,
         ペット,滞納管理費等の時効
     3月7日 マンション管理フォーラム
         「区分所有法改正後の新しいマンション管理」
        ・基調講演,パネルディスカッション
 問合せ 中央学院大学社会システム研究所 松崎 Tel.04-7183-6522

◆「失敗しないタイル選び」セミナー
http://www.tileshop.inax.co.jp/
  生活者がより快適な生活空間を楽しめるよう,タイルの基礎知識と幅広
  い使用方法を伝え,タイルならではのオリジナル空間をつくる楽しさを
  学ぶセミナー。
 主 催 INAX TILE SHOP・GINZA
 日 時 2月1日(土)・3月1日(土)14:00〜15:30
 会 場 INAXアーキプラザ7階セミナールーム(中央区京橋3-6-18)
 内 容 2月「失敗しないタイル選びとガーデニング活用術」
     3月「失敗しないタイル選びと生活活用術」
 参加費 無料
 定 員 各50名(先着順)
 申 込 上記ホームページで受付(1月29日より)

◆「リフォーム・リニューアル市場開拓」トップセミナー
 企業が勝ち抜く“成功の秘訣”
  第1部及び第2部では屋上緑化や建物診断についての最新動向や技術を
  紹介し,第3部では市場開拓のための具体的な方法論を事例を交えて紹
  介する。
 主 催 ソーケンマネジメント,関西R&R研究会
 後 援 テツアドー出版 ほか
 日 時 2月19日(水)13:30〜17:00
 会 場 大阪証券会館ビル9階会議室
 参加費 無料
 定 員 240名(申込先着順)
 問合せ 関西R&R研究会 Tel.06-6395-8811

◆建築技術研究フォーラム2003
http://www.kksk.or.jp/
 主 催 建築研究振興協会,つくば立原会
 日 時 2月21日(金)15:00〜17:00
 会 場 工学院大学新宿校舎高層棟3階0312教室(新宿区西新宿1-24-2)
 内 容 次世代対応リニューアルの現状と将来(楠浩一氏・建築研究所)
     磁気粘性流体を利用したセミアクティブ制御(藤谷秀雄・前同)
 定 員 270名(先着申込順)
 参加費 無料(テキスト代 会員1500円,会員外2000円,学生1000円)
     講演会終了後,懇親会もあり(会費5000円)
 問合せ 建築研究振興協会「建築技術研究フォーラム事務局」
     Tel.03-3453-1281 info@kksk.or.jp

◆平成14年度建築研究所講演会
 ─サステナブル社会における建築研究開発の現状と展望─
http://www.kenken.go.jp
  「建築物の長寿命化を考える」「シックハウス等対策としての新たな換
  気設備基準について」及び「市街地火災の延焼予測のための次世代型シ
  ミュレーション」の3課題の講演並びに「木造住宅の耐震補強構法技術
  コンペ」の表彰式及びパネルディスカッションを行う。また,6種のポ
  スターセッションも開催。
 主 催 建築研究所
 日 時 3月5日(水)10:00〜16:30
 会 場 東京有楽町朝日ホール(有楽町マリオン11階)
 参加費 無料
 問合せ 建築研究所 Tel.0298-64-2151

◆国立科学博物館 産業技術史講座 世界に類のない日本の「工業化住宅」
  世界の国々は,その国の伝統的な住宅工法で家を建てている一方,日本
  では最も優れた住宅の技術を持ちながら,住環境や町並みはあまり良く
  なっていないという批判がある。本講座では,人間の生活や成長にとっ
  て最も大切な「住まい」のあり方を考えたい。
 日 時 3月15日(土)14:00〜16:00
 会 場 国立科学博物館上野本館 みどり館5階特別会議室
 講 師 加藤善也氏(ミサワホーム専務取締役)
 定 員 40名(高校生以上,一般向け)
 問合せ 国立科学博物館教育部企画課 Tel.03-5814-9875
     sts@kahaku.go.jp

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【月刊リフォーム特集予定】

◆2月号 リフォーム市場動向(分野別動向)

◆3月号 健康な室内環境の創造(健康建材,設備ほか)

◆4月号 施工機械・道具マニュアル

◆5月号 フィルムによるリニューアル

◆6月号 給水管リフォーム

◆7月号 リフォーム・リニューアル要素技術

 興味のある特集がございましたら,お気軽にお問い合わせ下さい。また,
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  ご意見・ご感想,ご質問等をお気軽にお寄せ下さい。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳┓ ┏━━━┓
┃第9回建築リフォーム・リニューアル・コンバージョン展┃┗━┓RRC┃
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  2003年6月18〜20日 東京ビッグサイト 東1ホール

 ◆出展案内配布開始!

  同展示会への出展案内パンフレットを配布開始しました。
  2月末までに申込(3月末支払)の出展者様は,出展料が2割引!

  送付を希望される方は,下記まで送付先・連絡先等をご連絡下さい。

  資料希望先 info@refo.jp

 ◆RRC開催概要 http://www.refo.co.jp/RRC2003/

 ◆前回開催結果報告 http://www.refo.jp/R&R2002/RR-02C.html

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┃今週の編集部┃┗┓┏┛┗┓┏┛┗┓┏┛┗━┓FROM EDITOR┃
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 ◆また雪が降ってきました

  今年は雪が多いような気がします。夏は暑く,冬は寒く……これも異常
  気象でしょうか? インフルエンザも大流行しています。体には気をつ
  けてがんばりましょう。

┏リフォーム川柳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃摩天楼 改修時期を 待てんどう            詠み人知らず┃
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┃発行元:テツアドー出版 http://www.refo.jp/   ┃発行部数:3066部┃
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