週刊★建築リフォーム&リニューアル

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2001/09/28 Friday  Vol.113

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月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース! ┃

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■ ◆ ■ ◆       2001/09/28 Friday Vol.113      ┃
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■ ▼ ▼ ■見積参加募集情報あります(2件)> 練馬区,神奈川
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 <※ニュース掲載希望者は末尾宛先へ資料を送付・送信して下さい>

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 ▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼集…集合住宅関連情報
 ▼戸…戸建住宅関連情報        ▼他…その他の情報

▼総 2001年度日本建築学会大会 盛況のうちに閉幕  (日本建築学会)
http://www.aij.or.jp/aijhomej.htm
  2001年度日本建築学会大会が,9月22〜24日の3日間,東京大学本郷キ
 ャンパスで開催され,全国から多数の会員が参加した。会期中は,各種論
 文発表のほか,学術講演や研究協議会,パネルディスカッション,さらに
 は緊急セッションも開催され,各会場は多数の参加者で溢れた。また,18
 〜21日には,一般参加者も対象にした様々な大会記念行事も催され,新世
 紀の幕開けに相応しい盛り上がりを見せた。

▼総 戸建て住宅耐震改修工法・事例を募集         (国交省)
http://www.mlit.go.jp/kisha/boshu/boshu07_.html
  国土交通省は,戸建て住宅の耐震改修を促進することを目的として,戸
 建て住宅の耐震改修工法・事例をまとめて一般に公表するため,工法・事
 例を募集している。

  応募資格は特に限定されておらず,戸建て住宅の耐震性を向上させる安
 価で実用的な耐震改修の工法,設備,事例等が対象となる。応募作品は,
 学識経験者等からなる審査委員会により,実用的でかつ耐震性の向上効果
 があると認められるものが選定され,事例集としてとりまとめられる予定。

  詳細は,同省ホームページに掲載されている。

▼非 プロジェクト・ファイナンス活用しESCO事業を実施(日立製作所)
http://www.hitachi.co.jp/
  日立製作所は,国内で初めて,プロジェクト・ファイナンスを活用した
 エネルギー・サービス・カンパニー(ESCO)事業を,サッポロビール
 北海道工場と仙台工場で実施する。

  今回の事業は,省エネ効果をESCO事業者と顧客が配分し,投資額を
 配分額から回収するシェアード・シェービング(節減分与)型で実施され
 る計画で,日立が金融機関からプロジェクトのキャッシュフローを担保と
 して省エネ設備の導入費用を調達する。また,日立はこの資金を活用して
 省エネ機器を提供するだけでなく,製品納入後の省エネ量の保証や保守サ
 ービスなどを一括提供し,省エネ効果をサッポロビールと配分する。

  日立では,ESCO事業について,ギャランティード・セービング型と
 シェアードセービング型によるサービスを環境・エネルギーソリューショ
 ン事業の中核として位置づけ,2002年度に120億円の受注を目指している。

▼【読者プレゼント】「ペインテナンスキャンペーン」でオリジナルキット
          と塗装ガイドブックを読者プレゼント  (日塗装)
http://www.nittoso.or.jp/
  昨年公表を博した日本塗装工業会の戸建て塗替えリフォーム事業「ペイ
 ンテナンスキャンペーン」が,今年も11月末まで開催している。このキャ
 ンペーンは,日塗装の会員企業を広く知ってもらうことを目的に実施され
 ているもので,対象工事に対して日塗装が検査をし,工事内容に沿って5
 年までの保証書を発行するというもの。さらに日塗装の会員企業と塗替え
 の契約を行った方から,抽選で200名にグアム旅行が当たる。昨年は会員
 の中から1500社余りが参加していたが,今年は倍以上に増えて約3600社が
 参加している。

  今回は,読者プレゼントとして,抽選で5名の方に日塗装オリジナルの
 「日曜ペインター・メンテナンスキット」と塗装ガイドブック「ペインテ
 ィングホリデー」をセットでプレゼントする。希望者はハガキに,郵便番
 号,住所,氏名,年齢,職業,電話番号を明記して下記までご応募のこと。

  宛 先 〒150-0032 東京都渋谷区鶯谷町19-22塗装会館
     (社)日本塗装工業会 メンテナンスキット・月刊リフォーム係
  問合せ Tel.03-3770-9901

【そのほかの主な動き】

<都市開発>鹿島は,今後3年間で6百億円を都心部の土地購入に当て,都
 市開発事業を強化する。

<断熱材>大林組はエスケー化研と共同で,セメント系無機バインダーで発
 泡スチロール破砕片をコーティングした防火性に優れる断熱材を開発。

┌─────────────────────────────────┐
│  「光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地」大規模修繕工事  │
│          《見積参加希望会社を募集》          │
├─────────────────────────────────┤
│                                 │
│「光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地」(東京都練馬区)では,│
│平成14年1月着工の予定で,大規模修繕工事を実施する。築後12年を経過│
│したマンションの大規模改修工事で,光が丘分譲団地の第一回目の大規模│
│修繕としては最後の工事となる。                  │
│                                 │
│現在その見積参加会社を募集しており,見積指名参加希望会社は10月12日│
│までに管理組合に必要書類を提出することとしている。        │
│                                 │
│【工事概要】                           │
│工事名 光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地大規模修繕工事  │
│所在地 東京都練馬区光が丘3−7−7               │
│発注者 光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地管理組合     │
│設計・監理 (株)東京建物リサーチ・センター           │
│建物概要 鉄筋コンクリート造 7棟                │
│     14階建て1棟,8階建て2棟,6階建て1棟,5階建て3棟 │
│工事種目 仮設工事,下地補修工事,壁面等塗装工事,鉄部等塗装工事,│
│     防水工事,シーリング工事,その他工事,設備工事     │
│予定工期 平成14年1月〜7月                   │
│                                 │
│【見積応募条件】                         │
│1)都内に本支店または営業所を構えている業者           │
│2)総合建設業者で資本金5億円以上                │
│3)都市基盤整備公団より関東地区における平成13・14年度の一般競争 │
│  (指名競争)参加資格の認定を受けている業者          │
│4)過去3年間に元請けとして1億円以上が5件以上あること     │
│                                 │
│【提出書類】                           │
│1)見積参加願い                         │
│2)会社概要・経歴書                       │
│3)マンション改修工事実績表                   │
│                                 │
│提出先住所 〒179-0072 東京都練馬区光が丘3-7-7 光が丘パークタ│
│      ウンいちょう通り東第二団地管理組合 管理人 井口 宛 │
│      電話・FAX 03-5998-3477                │
│                                 │
│提出期限 平成13年10月12日(金)                 │
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■今さらながら,「独立行政法人」って何?

  行政のスリム化・効率化が求められる中,中央省庁改革の一環として,
 省庁の事業実施部門や研究機関を国から切り離し,法人格を持たせた組織
 が「独立行政法人」です。

  自由裁量権を広げる代わり,外部から業務評価を受けますが,勤務者は
 今までと同様国家公務員の扱いです。

  このシステムは,1988年にイギリスで導入された「エージェンシー」を
 参考としており,平成11に成立した「独立行政法人通則法」に基づいて,
 2001年4月から約90の機関が順次独立行政法人化しています。

┌─────────────────────────────────┐
│        大規模修繕工事  見積参加企業募集        │
│       《CM方式 見積りにご参加ください!》       │
├─────────────────────────────────┤
│                                 │
│CM方式による発注の特徴は,総合請負会社のみならず,各専門工事会社│
│の方々にも自由に見積参加をして頂くことにあります。        │
│                                 │
│まず総合請負会社からは各工種の原価内訳を提出して頂き,同時に専門工│
│事会社からは各工種の見積を提出して頂きます。専門工事会社の金額が総│
│合建設会社の原価内訳より低額な場合は,その会社を採用します。つまり│
│総合請負会社の系列に関係なく,提案力・コスト力に優れた会社に受注し│
│ていただく仕組みです。                      │
│                                 │
│この方式の工事発注説明会を下記の通り開催致しますので,ぜひご参加下│
│さいます様ご案内申し上げます。                  │
│                                 │
│【開催場所・日時】                        │
│                                 │
│ 会 場 サンライフ横浜(横浜市戸塚区上倉田町447−4)      │
│     ※駐車場は台数に制限あり                │
│ 日 時 2000年10月17日(水)10:30〜11:30(10:15〜受付)     │
│ 参加費 無料                          │
│                                 │
│【工事物件】                           │
│                                 │
│■ダイヤパレスヒルブライト磯子 大規模修繕工事          │
│ 着工予定 2002年春                       │
│ 建物用途 共同住宅 26世帯                   │
│ 計画地  神奈川県横浜市磯子区滝頭1-6-8             │
│ 募集項目 1)総合請負会社 2)足場工事 3)下地補修工事   │
│      4)シーリング工事 5)防水工事 6)洗浄工事    │
│      7)塗装工事 8)付帯工事              │
│                                 │
│■アザリア茅ヶ崎 大規模修繕工事                 │
│ 着工予定 2002年春                       │
│ 建物用途 共同住宅 59世帯                   │
│ 計画地  神奈川県茅ヶ崎市西久保966               │
│ 募集項目 1)総合請負会社 2)足場工事 3)下地補修工事   │
│      4)シーリング工事 5)防水工事 6)洗浄工事    │
│      7)塗装工事 8)付帯工事              │
│                                 │
│■ライオンズマンション茅ヶ崎第3 大規模修繕工事         │
│ 着工予定 2002年春                       │
│ 建物用途 共同住宅 66世帯                   │
│ 計画地  神奈川県茅ヶ崎市萩園2722-3              │
│ 募集項目 1)総合請負会社 2)足場工事 3)下地補修工事   │
│      4)シーリング工事 5)防水工事 6)洗浄工事    │
│      7)塗装工事 8)付帯工事              │
│                                 │
│【申込・問合せ先】※社名変更がありますのでご注意下さい。     │
│                                 │
│ 10月5日まで 東京都新宿区市谷田町2-20司ビル3F (株)イデア  │
│        Tel.03-5261-1141 Fax.03-5261-2030        │
│ 10月9日より 東京都中央区銀座2-6-15第一吉田ビル7F(株)CIP │
│        Tel.03-3538-1175 Fax.03-3535-4835        │
│ 担当 樋爪(ヒズメ)絵理子
info@fairbuild.com         │
│ ホームページ
http://www.fairbuild.com/remake/index3.htm    │
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┃イベント情報┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓EVENT┃
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◆アーキテクツガーデン2001 市民のためのメンテナンスセミナー
 「マンション設備の改修」〜老朽化・陳腐化からの蘇生〜
  朝,洗面所で蛇口をひねると赤水が出てくる。台所の排水管に穴があい
  て滝のように水が漏れる。土中のガス管からガスが漏れて緊急車両が駆
  けつける。トイレの換気扇からよそのお宅のにおいがもどってくる。ブ
  レーカーがすぐ落ちてしまうので電気容量を上げたいが幹線が足りない
  らしい。インターネットに常時接続したいが古いマンションでは無理な
  のか。管理会社がそろそろエレベーターを取り替えましょうと言うがど
  うしたらいいのか……。20年を過ぎたマンションでは,メンテナンスを
  怠るとこんな状況に遭遇します。老朽化・陳腐化したマンション設備の
  改修手法を建築家が探ります。
 主 催 JIAメンテナンス部会
 後 援 テツアドー出版 ほか
 日 時 10月27日(土)13:00〜16:30
 会 場 INAXアーキプラザ7Fセミナールーム(東京都中央区京橋3)
 定 員 60名
 参加費 3,000円(資料代) 懇親会2,000円
 問合せ JIA日本建築家協会 関東甲信越支部 担当:福森
     Tel.03-3408-8291

◆アーキテクツガーデン2001 市民のためのメンテナンスセミナー
 「古民家再生工房の仕事」〜岡山・倉敷から学ぶ〜
  1987年「甦る民家」を機に仲間6人と活動を開始した設計集団・古民家
  再生工房は,現在までに約150棟の再生の実績を残してきた。 「現代住
  宅の設計手法としての古民家再生術」から導かれる方法は,一見古臭そ
  うにさえ思えるが,展開される作品は復元・保存という昔からのテーマ
  に対して,まったく新しい価値観を与え,むしろ新鮮で格好いい。使わ
  れない納屋や蔵,現代の生活から離れた古い民家を活かし,再び生命を
  吹き込む。地域の中で古民家をベースにして,これからの住宅を考えて
  きた古民家再生工房の活動,思想,方法論,取り巻く状況などを詳細に
  紹介します。
 主 催 JIAメンテナンス部会住宅再生分科会
 後 援 テツアドー出版 ほか
 日 時 10月28日(日)13:00〜16:30
 会 場 INAXアーキプラザ7Fセミナールーム(東京都中央区京橋3)
 定 員 60名
 参加費 2,000円(資料代)
 問合せ JIA日本建築家協会 関東甲信越支部 担当:福森
     Tel.03-3408-8291

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┃今週の編集部┃┗┓┏┛┗┓┏┛┗┓┏┛┗━┓FROM EDITOR┃
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 ◆月刊リフォーム 今後の企画予定

  月刊リフォームでは,以下のような企画を予定しています。
  関心がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

  2001年 11月号 排水管の洗浄・更生・更新
        12月号 キッチンのリフォーム
  2002年  1月号 超高層マンションの維持・管理
         2月号 リフォーム市場の展望
         3月号 都市再生と耐震改修
         4月号 屋上緑化・防水工法

  今後とも,月刊リフォーム並びに弊社刊行物をよろしくお願い致します。
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┃   遊┃発 行 元:株式会社テツアドー出版 http://www.refo.co.jp/
┃  一び┃所 所 地:東京都中野区新井 1-34-14           ┃
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