週刊★建築リフォーム&リニューアル

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2000/01/21Friday  Vol.34

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┃■ ◆ ■ ◆       2000/01/21 Friday Vol.34       ┃
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┃■ ▼ ▼ ■┃今週の豆知識:RC,SRC,ALCって何の頭文字?┃
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 ▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼マ…マンション関連情報
 ▼戸…戸建住宅関連情報        ▼他…その他の情報

▼マ 4月から公営住宅の改修費用を大幅に補助(建設省)

  地方自治体が管轄している公営住宅の改修や建替え等に対する計画や工
 事等に対して費用の1/2(地方住宅供給公社の場合は国1/3,地方1/3) を
 助成するトータルリモデル事業が4月から開始される。東京都が都営アパ
 ートを対象に実施しているスーパーリフォームのような躯体を残した内装
 の改善や,共用部分のバリアフリー化等に対して行われる助成制度で,
  1/2が助成させる項目は
 ●測量試験費
  最適改善手法評価費用,測量・試験・調査費等
 ●整備費(改善費)
  住戸の全面改善(500万円/戸※40Fの場合)および共用部分改善
 ●家賃対策補助
  改善後の近傍同種家賃と入居者負担額との差額から家賃収入補助対象額
 を減じた額について実施(5年間)
 
▼戸 耐震診断・工事に関するアンケート 75%が既存不適格に(木耐協)
http://www.mokutaikyo.com/
  日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)の報告によると,同組
 合が耐震診断を実施した木造在来工法(2階建て以下)築3年以上経過し
 た建物 13632件のうち,現行の建築基準法に対して既存不適格になる住宅
 が75.44%を占めた。
  改良工事を考えていない居住者に対して,その理由を聞いた質問では,
 過半数が「経済的理由」を挙げており,低価格の耐震補強が求められてい
 る。同報告では,具体的な数字として「 100万円未満」でできる耐震補強
 を提案していくことが重要になるとしている。

▼非 高等学校校舎の耐震工事に免震レトロフィットを採用(戸田建設)
http://www.toda.co.jp/
  戸田建設は,東京家政大学附属女子高等学校の耐震改修工事に,免震レ
 トロフィットを採用,現在工事を進めている。免震レトロフィットが採用
 された理由は(1)同建物は旧建築基準法で設計されているため,改築で
 は現行の建築基準法に適合しない(2)通常の壁やブレースの増設といっ
 た耐震補強では仮移転する必要があり,移転費用や仮校舎の賃貸費用が嵩
 む(3)免震工法なら既存校舎を継続使用しながら施工できる──など。
  私立の中高等学校は,昭和30年代後半から昭和40年代にかけて建設され
 たものが多く,改築や改修のニーズは高まっている。同社で今後も,こう
 した学校施設に対して免震レトロフィットによる耐震改修を提案していく
 方針。

▼総 香港・シンガポールで大規模なリニューアル工事を受注(熊谷組)
http://www.kumagaigumi.co.jp/
  熊谷組は,このほど香港の超高層住宅・商業施設複合プロジェクト(受
 注額131.7億円), シンガポールの大規模オフィスビルリニューアルプロ
 ジェクト(受注額15億円)を相次いで単独受注した。
  シンガポールのプロジェクトは,既存の16階建オフィスビルの真上に,
 13階建オフィスビルを建築するもので,構造的には新築するオフィスビル
 の柱の2本及びエレベータ1基を既存建物の外側に配置する。そして,こ
 の柱を利用して既存ビルの上部に大梁を構築し,さらに大梁上にRC柱を
 構築して13階建オフィスビルを建てる。
  同社では,今後も香港,シンガポールをはじめ,豊富な実績を基に東南
 アジアで積極的な営業展開を図っていく方針。

【そのほかの主な動き】

▽大成建設は,土木構造物についてライフサイクルコスト(LCC)などを
 評価し,総合的なリニューアルの提案を強化している。

▽三洋電機は,バリアフリーなど高齢者介護用途を想定した住宅増改築の専
 門会社「三洋すまいる」を2月1日に設立する。

▽長谷工は,インターネット接続機能付きマンションの受注実績が,目標の
 2.4倍となる7298戸に達したと発表。

▽富士重工業は,在宅介護向けのユニットハウス「フジ介護ルーム・やさし
 い家族」を発売。

▽INAXは,今年から中国での販売を強化し,ブランドイメージの定着を
 図る方針。

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■RC,SRC,ALCって何の頭文字?

  RCは “reindorced concrete”のことで,鉄筋コンクリートのこと。
 鉄筋とコンクリートを組み合わせ,相互の短所を補いあった構造材料。
  SRCは “steel framed reinforced cocrete structure”のことで,
 柱,梁などの鉄骨部分の周囲に鉄筋を組んでコンクリートを打設した構造。
 RCより粘りがあるため,高層建築物の構造体として利用される。
  ALCは“autoclaved light weight concrete”のことで,セメントペ
 ーストに発泡剤を加えて多孔質化し,オートクレーブ養生を行って製造さ
 れた軽量気泡コンクリート。鉄骨造やRC造の床・屋根・外壁・間仕切り
 に使用される。

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◆阪神・淡路大震災から5年 特別講演会ほか
  「建築および都市の防災性向上に関する提言から5年─阪神淡路大震災
  を鑑みて─」をテーマに,見学会及び特別講演会などを開催する。
 主 催 日本建築学会・近畿支部
 日 時 1月27日(木) 9:00〜12:00 見学会
            13:00〜14:00 特別講演会
            14:05〜18:00 講演・パネルディスカッション
       28日(金)10:00〜17:00 公開研究会
 会 場 神戸国際展示場2号館2A会議室(神戸市中央港島中町6-11-1)
     ※特別講演会,講演・パネルディスカッション,公開研究会
 問合せ 日本建築学会事務局 Tel.03-3456-2051 shigihara@aij.or.jp

◆PRTR(環境汚染物質排出・移動登録)ソフト体験無料セミナー
  PRTRの目的や要求事項等の概要を解説。化学物質の使用量や排出・
  移動量を管理し,環境負荷を把握,評価するソフトウェアを紹介。
 主 催 NEC環境エンジニアリング
 日 時 1月28日(金)14:30〜16:30
 会 場 川崎市総合自治会館(川崎市中原区小杉町3-1)
 定 員 50名
 参加費 無料
 問合せ NEC環境エンジニアリング 環境コンサルタント部
     セミナー事務局 山田・清水・寺沢 Tel.044-435-5707
                      consul@nee.nec.co.jp

◆マジョリカの系譜〜世界をめぐった色絵タイル
  12〜15世紀にかけてイタリアで隆盛をきわめた「マジョリカ」と呼ばれ
  る錫釉色絵陶器に焦点をあて,その時代背景や伝播していった地域の特
  長などを紹介。
 日 時 〜2000年1月30日(日)※毎週月曜と12月29日〜1月4日は休館
 会 場 世界のタイル博物館1階企画展示室(愛知県常滑市奥栄町1-130)
 観覧料 無料
 問合せ 世界のタイル博物館 Tel.0569-34-8282

◆第2回木造住宅教室
  宮沢健二・工学院大学教授を講師に,「木造住宅の耐震性 その2」を
  テーマとする講演を行う。
 主 催 既存建物耐震補強研究会
 日 時 2月3日(木)13:30〜16:00
 会 場 世田谷区立砧区民会館3F(世田谷区成城6-2-1)
 参加費 無料
 定 員 100名(先着順)
 申込み 既存建物耐震補強研究会事務局 (株)匠建築技術開発部 保坂
     Tel.0120-37-0167

◆耐震診断・補強セミナー
  同研究会では研究・実験を繰り返して独自の調査法,補強計画,補強工
  法,補強金物を開発してきたが,今回は今までの工事事例を中心に紹介
  する。また,同時に共に活動を行う会員も募集。
 主 催 既存建物耐震補強研究会
 日 時 2月5日(土)13:00〜15:00
 会 場 玉川区民会館(世田谷区等々力3-4-1)
 参加費 無料
 定 員 30名
 申込み 既存建物耐震補強研究会事務局 (株)匠建築技術開発部 保坂
     Tel.0120-37-0167

◆化学物質管理シリーズ
 「PRTR(環境汚染物質排出・移動登録)法」入門コース
  PRTR法の目的や要求事項,化学物質管理の重要性から具体的な排出
  量算定の事例までをやさしく解説する。
 主 催 NEC環境エンジニアリング
 日 時 2月7日(月)13:00〜16:00
     3月17日(金)13:30〜16:30
     4月21日(金)13:30〜16:30
 会 場 2月7日 NEC研修センター(川崎市宮前区宮崎4-1-1)
     3月17日 川崎市産業振興会館(川崎市幸区堀川町66-20)
     4月21日 同上
 定 員 各40名
 受講料 9,500円(消費税別)
 問合せ NEC環境エンジニアリング 環境コンサルタント部
     セミナー事務局 山田・清水・寺沢 Tel.044-435-5707
                      consul@nee.nec.co.jp

◆カクテルパーティー「建築は楽しい」IN GINZA
  東京建築士会の特徴は,様々な業種・職種の会員構成にある。青年委員
  会では,会員のメリットは「情報」と「交流」と考え,気楽で自由な雰
  囲気での軽い立食パーティを開催する。建築やその他のことについても,
  大いに語り,飲み,ネットワークを広げませんか?
 主 催 東京建築士会・青年委員会
 日 時 2月9日(水)18:30〜20:30
 会 場 銀座・A・ホール(中央区銀座2-6-4 プレイガイドビル5F)
 会 費 会員・入会希望者1,000円(当日払) 非会員2,500円(前同) 
 定 員 70名
 問合せ 東京建築士会 Tel.03-3564-6598 KTOKYO@aec.or.jp

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■談合の責任

  未だになくならない談合。最近では談合に参加したのに,抜け駆けして
 落札してしまうはみ出し者もいるという。それでも談合が行われる。そも
 そも,談合をしていることはある程度わかるわけだから,公共工事を発注
 する側にも責任がないとは言えない。ようするに,発注者側が指名して入
 札させるのだから,そういう企業を指名した責任も問われなければならな
 いのではないだろうか。
  最近では,インターネットがそういう現状を否応なく打開するだろうと
 言われているが,指名入札が残っている状態で果たして変わるだろうか。
 まあ,本当に優れた会社を指名するのであれば問題はないのだが。
  民間工事もさることながら,発注者側ももう少ししっかりしなければ談
 合はなくならないなぁと思う。              (すずき)

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